RESIDENZA 7Bello LUGANO-PREGASSONA App.to 3 1/2 PT con giardino no.3

La proprietà in oggetto è situata lungo la strada che da Pregassona porta a Davesco (Strada di Pregassona) e che prima si chiamava Via Cantonale. Per la precisione il mappale non confina con la strada cantonale ma con una strada comunale (mappale 158) che la collega alla strada cantonale.

Costruzione grezza a tetto e proseguiamo con le rifiniture interne per consegna prevista per luglio 2019.

Da notare che è presente su questo mappale una zona naturale protetta iscritta a piano regolatore. La stessa è costituita da un gruppo di alberi situati sul lato nord in cima ad una collina molto ripida.

Da questa zona ci siamo distanziati con il nostro progetto di parecchi metri come richiesto dalle norme di PR.

Le potenzialità edificatorie di questo mappale permettono la realizzazione di un edificio di 7 appartamenti di metrature diverse:

2 app. di 2 ½ locali, circa mq 66 + grande terrazza
1 app. ATTICO 2 1/2 locali m2 70 + grande terrazza panoramica m2 80

2 app. di 3 ½ locali, circa mq 106 + grande terrazza m2 22

2 app. di 4 ½ locali, circa m 125 + grande terrazza m2 25

 VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIO – COSTRUTTORE – NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE

ZETT AG – promozioni immobiliari –  www.zett-ag.chinfo@zett-ag.ch – Tel: 0041 91 922 85 45

2. 7 Bello mapp 159 – piano terreno 07 06 2018 – generale –

7 Bello mapp 159 – sezione C C

7 Bello mapp 159 – piano autorimessa 19 02 2018

Prospetto completo 7Bello 17.6.2015

PPP piano ripartizione – Part. 159

7Bello descrittivo tecnico 15 01 2018

 

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